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Che ne dici della Casa Shangqiu Taihe?

2025-11-06 07:28:31 Immobiliare

Che ne dici della Casa Shangqiu Taihe?

Recentemente, Shangqiu Taihe Homes è diventato uno degli argomenti caldi a cui prestano attenzione gli acquirenti di case locali. Questo articolo combinerà discussioni popolari e dati reali su Internet negli ultimi 10 giorni per analizzare i vantaggi e gli svantaggi della proprietà da più dimensioni per aiutare i potenziali acquirenti di casa a prendere decisioni più informate.

1. Panoramica delle informazioni di base

Che ne dici della Casa Shangqiu Taihe?

Nome del progettoSviluppatoreTipo di proprietàArea coperta
Casa Shangqiu TaiheShangqiu Taihe Real Estate Co., Ltd.residenzialeCirca 58.000 mq
Rapporto superficie calpestabiletasso di inverdimentoNumero totale di famiglieRapporto posti auto
2.535%800 famiglie1:1.2

2. Analisi dei prezzi

Secondo i dati di monitoraggio del mercato degli ultimi 10 giorni, l'andamento dei prezzi di Taihe Homes è relativamente stabile. La fascia di prezzo specifica è la seguente:

Tipologia di casaArea edificabile (㎡)Prezzo medio (yuan/㎡)Fascia di prezzo totale (10.000 yuan)
due camere da letto85-956500-720055.3-68.4
tre camere da letto110-1256800-750074,8-93,8
quattro camere da letto135-1507000-780094,5-117

3. Vantaggio della posizione

Taihe Home si trova nel distretto di Suiyang, città di Shangqiu, con strutture di supporto relativamente complete attorno ad esso:

Tipo di pacchettoStrutture specifichedistanza
istruzioneScuola primaria sperimentale n. 1 di Shangqiu, Scuola media n. 1 del distretto di SuiyangEntro 1,2 chilometri
medicoOspedale centrale di Shangqiu2,5 chilometri
AffariWanda Plaza (in costruzione), Dashang New MartNel raggio di 3 chilometri
trasportoFermate dell'autobus n. 8, n. 26 e n. 37500 metri

4. Valutazione del proprietario

Sulla base delle discussioni sui principali forum immobiliari e sulle piattaforme social, le valutazioni dei proprietari di Taihe Homes mostrano le seguenti caratteristiche:

Dimensione valutativaValutazione positivaPrincipali contenuti della valutazione
Progettazione della casa85%L'appartamento ha una forma quadrata, una buona illuminazione e un elevato sfruttamento dello spazio.
Servizi immobiliari72%La risposta è tempestiva, ma alcuni proprietari segnalano che le tariffe sono troppo alte
qualità costruttiva78%La qualità della struttura principale è buona, ma ci sono alcuni problemi di infiltrazioni d'acqua.
Ambiente circostante82%La vita è comoda, ma ci sono ingorghi nelle ore di punta

5. Potenziali problemi

In base ai principali problemi segnalati dai recenti acquirenti di case, è necessario prestare attenzione ai seguenti punti:

1.Ritardo nei tempi di consegna: Alcuni edifici presentano ritardi di consegna di 3-6 mesi.

2.Polemica sui distretti scolastici: Sebbene sia vicino a scuole di alta qualità, vi è incertezza sulla classificazione specifica del distretto scolastico.

3.Gestione dei parcheggi: I proprietari di parcheggi non fissi segnalano che parcheggiare è difficile

4.Le imprese sostengono il progresso: Il progresso della costruzione dei complessi commerciali circostanti su larga scala è più lento del previsto.

6. Analisi del valore dell'investimento

A giudicare dall’andamento dei prezzi delle case negli ultimi tre anni, l’aumento medio annuo in quest’area è di circa il 6-8%, leggermente superiore al livello medio della città di Shangqiu. Considerando il potenziale di sviluppo del luogo in cui è ubicato il progetto, vi è un certo margine di apprezzamento nel medio e lungo termine.

Conclusione:Essendo un progetto residenziale di fascia media nel distretto di Suiyang, Shangqiu Taihe Homes offre prestazioni eccezionali in termini di tipologia di unità e ubicazione ed è adatto per gli acquirenti di case che ne hanno semplicemente bisogno e per coloro che vogliono migliorare. Tuttavia, si consiglia di condurre un'ispezione in loco prima dell'acquisto, prestando particolare attenzione a questioni chiave come i tempi di consegna e le politiche del distretto scolastico.

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